Appartamento all'asta a Sassoferrato baruccio

Appartamento in asta a Sassoferrato (an) – Baruccio 64/a

L'immobile in asta è situato nel Comune di Sassoferrato (an), nella tranquilla frazione di Baruccio al civico 64/a. L'edificio, di antica costruzione con struttura originaria in muratura, è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2004, che ne ha migliorato significativamente le condizioni e l'aspetto. La zona è caratterizzata da un contesto extraurbano, ideale per chi cerca serenità e vicinanza alla natura, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare principale è un appartamento di 122 mq catastali, che si sviluppa al piano primo con un'altezza dei locali di 2,80 metri. L'appartamento è composto da 6 vani. Al piano secondo è presente una soffitta accessibile direttamente dall'appartamento tramite una scala ad uso esclusivo, attualmente allo stato grezzo con solaio in latero-cemento a vista e pavimento in cemento senza finitura. Al piano seminterrato si trovano un ripostiglio, anch'esso allo stato grezzo, e un garage di 27 mq catastali con un'altezza di circa 2,70 metri. Lo stato conservativo dell’appartamento è buono, mentre il garage si presenta in discrete condizioni.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di finiture consone all'uso abitativo, con infissi in legno e doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Gli impianti, inclusi quello elettrico realizzato sottotraccia e quello di riscaldamento con termosifoni e acqua calda alimentati da caldaia, sono in buono stato. Le pareti esterne dell'edificio sono tinteggiate. Il garage è dotato di impianto elettrico con canalette esterne, pareti intonacate ma non tinteggiate e pavimentazione in cemento. Dispone di due accessi: uno carrabile diretto sulla strada tramite corte esclusiva e uno pedonale sul retro.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nella zona bs del vigente prg del Comune di Sassoferrato, identificata come parte dell'insediamento con impianto prevalentemente concluso e insediamento extraurbano con impianto incongruente. La zona offre un ambiente tranquillo e residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio all'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 35.754,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2004
• Garage pertinenziale
• Impianti in buono stato
• Infissi con doppio vetro

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.