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Terreno edificabile in asta a Fabriano (an) – Via 13 Martiri di Kindu null
L'immobile in asta è costituito da terreni edificabili situati nel Comune di Fabriano (an), in Località Civita, lungo via 13 Martiri di Kindu. L'area si trova in una zona collinare, a poca distanza dal centro di Fabriano, ed è classificata come zona “C” (zone residenziali rade) dal vigente p.R.G. Del Comune. I terreni fanno parte di una lottizzazione a carattere residenziale denominata “Civita”, che si estende su un'area piuttosto ampia e articolata, anche su terreni con accentuata pendenza, ed è attraversata dalla via pubblica.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di circa 9.260,00 metri quadri. I lotti sono denominati nel piano di lottizzazione con il n. 3 (mappali 1056-1078) e il n. 5 (mappale 1053). Il lotto n. 3 ha una superficie fondiaria di 2.665,00 mq, mentre il lotto n. 5 ha una superficie di 6.655,00 mq. Sul lotto n. 3 sono presenti solamente delle porzioni di struttura in cemento armato non ultimate di tre unità abitative che erano state autorizzate.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in una lottizzazione convenzionata con il Comune di Fabriano, per la quale è in corso il completamento dei lavori di urbanizzazione primaria, mediante il consorzio denominato “consorzio di urbanizzazione nuova civitas”. Le opere di urbanizzazione sono attualmente ferme. Le tre villette in costruzione sul lotto n. 3 presentano diversi stati di avanzamento lavori, dalle sole fondazioni e muri interrato fino al tamponamento esterno per una delle ville.
Contesto e collegamenti
I lotti edificabili sono ubicati lungo via 13 Martiri di Kindu, in un'area collinare ben collegata al centro di Fabriano. La zona è servita dalla via pubblica e fa parte di una lottizzazione residenziale. L'immobile risulta libero da persone ed è occupato da materiale di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario. È libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.272.000,00
Offerta minima: € 7500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 99%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• In zona residenziale
• Parte di lottizzazione convenzionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
