Terreno Residenziale all'asta ad Ancona via Giovanni Conti, 11

Terreno edificabile in asta a Ancona (an) – Via Giovanni Conti 11

Il terreno in asta è ubicato nel comune di Ancona (an), in Via Giovanni Conti n. 11, in una zona industriale e commerciale. Sebbene catastalmente classificato come seminativo e vigneto, dalle indagini urbanistiche risulta essere un terreno edificabile con destinazione artigianale e di servizi, come confermato dal prg vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende per una superficie complessiva di 5273 mq, suddivisa catastalmente in una particella seminativa di 3230 mq e una particella vigneto di 2043 mq. Attualmente si presenta come un terreno incolto con vigneti e coltivazioni miste in disuso. Gli indici di edificabilità previsti sono un indice di utilizzazione fondiaria If = 0.60 mq/mq e un'altezza massima di 12 metri.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova nella zona industriale e commerciale del comune di Ancona, beneficiando di un contesto favorevole per insediamenti artigianali e di servizi. L'area è ben collegata e offre un'ottima accessibilità. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo di nuove attività.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 73.150,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 07/01/2027
Termine presentazione offerte: 06/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione artigianale e servizi
• Indice di utilizzazione fondiaria If = 0.60 mq/mq
• Ubicazione in zona industriale e commerciale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.