Terreno Agricolo all'asta a Loreto via Pizzardeto snc

Terreno agricolo in asta a Loreto (an) – Via Pizzardeto snc (cap 60025)

L'area urbana in asta è situata nel Comune di Loreto (an), in località Pizzardeto, e ricade all'interno della Zona a destinazione produttiva di completamento “db.2”. Questa zona è caratterizzata da una favorevole accessibilità alle principali arterie di collegamento locali, regionali e nazionali, inserita in un contesto prevalentemente produttivo e commerciale.

Superficie e distribuzione interna
Il bene consiste in un'area urbana di 353 mq, identificata al Catasto Urbano al Foglio 9, particella 431. È classificata come area urbana e costituisce una strada di accesso e viabilità interna privata, essenziale per garantire la circolazione dei veicoli e l'accesso ai lotti limitrofi, che ospitano immobili a destinazione residenziale e commerciale. L'area presenta una morfologia pianeggiante e si trova in discrete condizioni, con segni di usura diffusa e localizzate fessurazioni superficiali.

Caratteristiche e dotazioni
L'asse viario è pavimentato in conglomerato bituminoso, rendendolo idoneo al transito veicolare, inclusi mezzi pesanti tipici delle attività commerciali. Sull'immobile gravano servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore di fondi dominanti, esercitabili con qualsiasi mezzo di trasporto. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e strategica per la sua vicinanza alle principali vie di comunicazione. L'area è posta a servizio dell'intera lottizzazione industriale/artigianale, fungendo da asse viario interno. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5300,00
Offerta minima: € 2608,00
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Accesso a lotti residenziali e commerciali
• Posizione favorevole per collegamenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.