Terreno Residenziale in vendita a Osimo via s. Paterninano

Terreno edificabile panoramico a osimo – fraz. S. paterniano

In posizione riservata e panoramica, proponiamo lotto edificabile di 838 mq situato nella tranquilla frazione di San Paterniano, con splendida vista aperta sulle campagne marchigiane ed esposizione ovest, ideale per godere di luce naturale e tramonti.
Il terreno consente la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare, con i seguenti parametri urbanistici:
Superficie edificabile: 450 mq
Volume ammesso: 405 mc
Superficie coperta ammessa: 135 mq

Grande valore aggiunto:
All'interno della proprietà è presente un fabbricato esistente ad uso deposito attrezzi di circa 80 mq, elemento strategico che consente di accedere ai bonus edilizi tramite demolizione e ricostruzione, con un importante vantaggio economico e progettuale.
Il contesto è residenziale, ordinato e silenzioso, ideale per chi desidera costruire una casa moderna, efficiente e personalizzata, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Osimo.
Soluzione ideale per:
Privati che vogliono realizzare la casa su misura
Imprese o investitori attenti alle agevolazioni edilizie
Chi cerca panorama, privacy e qualità abitativa
Posizione strategica, Vista aperta, Bonus e potenzialità edificatoria

Per informazioni tecniche, urbanistiche e progetto di fattibilità, contattaci.