Appartamento in vendita a Cogne frazione Lillaz, 124

Esclusivo alloggio Duplex nel Cuore di Lillaz - Charme Storico e Comfort Moderno

Situato al terzo e ultimo piano di una prestigiosa palazzina storica dell'800, completamente ristrutturata nel 2024, questo elegante appartamento su due piani rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità.
Con i suoi 79 m² commerciali distribuiti su due livelli collegati da scala interna, l'immobile offre spazi luminosi e ben organizzati. Il piano inferiore accoglie l'ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura, la prima camera da letto e un bagno completo. Salendo al piano superiore troverai la seconda camera da letto e il secondo bagno, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia.
Due splendidi balconi caratterizzano questa proprietà: uno a ovest con accesso diretto dal soggiorno e uno a est dalla camera da letto per iniziare la giornata con la migliore luce naturale.
L'immobile è venduto completamente arredato con mobili su misura, come visibile nelle fotografie, eliminando la necessità di ulteriori investimenti. La cantina in dotazione offre pratico spazio di stoccaggio, mentre il garage e il posto auto privato garantiscono comodità logistica.
Energeticamente eccellente con classe A4 (consumo 9,85 kwh/m² anno), le spese di gestione risultano bassissime. L'ascensore interno facilita l'accesso, mentre l'orientamento est-ovest assicura una ventilazione naturale ottimale durante tutto l'anno.
Disponibilità indicativa entro il 31 luglio 2027.