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Nel prestigioso contesto di una raffinata villa Liberty, composta da sole tre unità abitative e completamente ristrutturata nel 2025, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a pochi metri da Via De Tillier, la via pedonale più esclusiva e ricercata del centro storico di Aosta, cuore dello shopping e della vita cittadina.
L'appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie commerciale di 58 m² ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone. La doppia esposizione Est/Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'intero edificio è stato oggetto di una completa riqualificazione con materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, offrendo elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, serramenti ad alte prestazioni e impiantistica di nuova realizzazione.
Completa la proprietà la quota di 1/3 di un ampio terrazzo panoramico di 31 m², ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con vista sulle montagne che circondano la città.
Il riscaldamento è centralizzato con sistema ibrido a pompa di calore e gas metano, con contabilizzazione autonoma dei consumi tramite contakilocalorie, per una gestione efficiente e trasparente delle spese.
L'immobile è certificato in classe energetica A3, garanzia di consumi contenuti, elevato comfort abitativo e valorizzazione dell'investimento nel tempo.
Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di pregio, grazie alla posizione unica nel centro storico di Aosta e alla qualità della recente ristrutturazione.
Prezzo richiesto: € 220.000.
