Appartamento in vendita ad Aosta via Esperanto

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un ampio appartamento bilocale di circa 77 mq, situato in una palazzina in buono stato di manutenzione, già dotata di cappotto termico e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
La metratura generosa e la distribuzione degli spazi offrono interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di valutare la trasformazione dell’attuale bilocale in un trilocale con due camere matrimoniali, mediante un intervento di ridistribuzione degli ambienti da verificare in fase progettuale.
In particolare, è possibile ipotizzare una soluzione con soggiorno e angolo cottura ricavati nell’ampia zona d’ingresso, sfruttando al meglio la superficie disponibile, oppure una diversa organizzazione degli spazi con lo spostamento degli attacchi della cucina.
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, anche grazie alla sostituzione dei serramenti. Eventuali interventi di ammodernamento del bagno, della cucina e di alcune pavimentazioni permetterebbero di personalizzare ulteriormente l’appartamento secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Un ulteriore punto di forza sono i costi di gestione particolarmente contenuti. Il riscaldamento è alimentato a metano e le spese condominiali sono praticamente assenti, limitandosi essenzialmente al compenso dell’amministratore e alla ripartizione dei consumi di gas, per un importo complessivo indicativo di soli 200-300 euro all’anno.
Completa la proprietà un posto auto riservato nell’area urbana situata sotto l’edificio.
Una soluzione interessante per chi cerca una prima casa con ampi spazi da personalizzare, ma anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, grazie alla metratura, alla flessibilità distributiva e alle ridotte spese di gestione.
Un appartamento dalle grandi potenzialità, da scoprire e valorizzare secondo le proprie esigenze abitative o di investimento.
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