Appartamento all'asta a Saint-Vincent via Mons. Alliod, 32

Appartamento in asta a saint-vincent (ao) – Via Mons. Alliod 32 (cap 11027)

L'appartamento in asta è situato nel Comune di saint-vincent (ao), in Via Mons. Alliod, in una zona classificata Ba7* dal Piano Regolatore Generale Comunale. L'edificio è stato costruito a partire dal 1971, come attestato dalla Licenza Edilizia 814_1971. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico periferico/collinare basso, con buona accessibilità ai servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile vanta una superficie commerciale totale di 223,08 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trovano un soggiorno, una cucina, due ripostigli, un disimpegno, una camera e un bagno. Una rampa di scale interna conduce al piano primo, dove sono presenti due disimpegni, una lavanderia con balcone, un bagno e tre camere, di cui una dotata di balcone. L'accesso al piano primo è possibile anche da un ingresso indipendente a livello terreno. Lo stato di manutenzione delle finiture interne è buono.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è corredato da due cantine situate al piano interrato e da due posti auto coperti, anch'essi al piano interrato, in un'autorimessa collettiva. L'immobile dispone di balconi e di una corte ad uso esclusivo. L'Attestato di Prestazione Energetica (ape) è stato redatto in sede di perizia.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una microzona catastale caratterizzata da abitazioni civili. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e sarà trasferito libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 277.098,00
Offerta minima: € 184.041,15
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone finiture interne
• Due posti auto coperti
• Due cantine
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.