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Appartamento in asta a Aosta (ao) – Frazione Porossan Roppoz 32 (cap 11100)
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L'immobile è ubicato nel Comune di Aosta, in Frazione Porossan Roppoz n. 32, all'interno di un fabbricato bifamiliare. La zona è residenziale e offre un contesto tranquillo, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 144,52 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato si trovano una taverna e una lavanderia. Il piano terra dispone di un'area verde ad uso esclusivo. Il piano primo ospita un ampio soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno e un disimpegno, oltre a cinque balconi. Una scala interna collega il piano primo alla soffitta nel sottotetto, caratterizzata da altezze interne ridotte ma utile come locale di deposito. L'autorimessa, con una superficie commerciale di 29,94 mq, è situata al piano seminterrato ed è collegata internamente alla taverna.
Caratteristiche e dotazioni
L'alloggio presenta finiture di buona fattura, con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato nel soggiorno-cucina e bagno, e doghe di legno nelle camere. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il locale soggiorno-cucina è valorizzato da un tetto in legno a vista. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (ape) in classe e.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una frazione di Aosta, garantendo un ambiente sereno. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Sono presenti servitù di passaggio carraio e pedonale per l'accesso alle autorimesse e taverne, e servitù reciproche tra i mappali adiacenti per regolare i rapporti di interdipendenza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 392.200,00
Offerta minima: € 235.320,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Area verde esclusiva
• Finiture di buona fattura
• Tetto in legno a vista
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
