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Rustico in asta a Saint Marcel (ao) – Località Prelaz 9 (cap 11020)
Il rustico, situato nel suggestivo Comune di Saint Marcel (ao) in località Prelaz 9, si inserisce in un contesto montano tipico della Valle d'Aosta. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e naturale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o ricettiva immersa nel verde, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 388 mq, distribuita su più livelli. Il piano seminterrato comprende due cantine e due depositi. Al piano terra si trovano un fienile e due ulteriori depositi. Il piano primo è composto da due depositi e un vuoto sul fienile, mentre il piano secondo ospita un deposito e un vuoto sul fienile. Infine, il piano terzo presenta un sottotetto e un vuoto sul fienile. L'immobile si presenta in uno stato che richiede interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il rustico, per la sua natura, offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Attualmente non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata, né particolari finiture moderne, riflettendo la sua destinazione originaria e il potenziale di trasformazione. Le cantine e i depositi rappresentano pertinenze funzionali all'immobile.
Contesto e collegamenti
Saint Marcel è un comune della Valle d'Aosta noto per il suo paesaggio alpino e la vicinanza a percorsi naturalistici. La località Prelaz offre un ambiente sereno e riservato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La regolarità edilizia è da verificare a cura dell'aggiudicatario, con oneri per eventuali sanatorie a proprio carico.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 185.072,58
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di ristrutturazione
• Posizione montana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
