Appartamento all'asta ad Aosta via Artanavaz, 4

Appartamento in asta a Aosta (ao) – Via Artanavaz 4 (cap 11100)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Aosta, in via Artanavaz 4, una zona residenziale. L'edificio, costruito nel 1957, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione e si inserisce in un contesto urbanistico consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 58.3 m². È situato al secondo piano e si compone di un ingresso di 4.3 m², un bagno di 5.0 m², una camera da letto di 18.2 m² e un soggiorno con cucinino di 17.0 m². Completa la proprietà un balcone di 2.3 m². L'altezza interna dell'alloggio è di 2.6 m. Le condizioni di manutenzione sono discrete, con finiture originali ad eccezione del bagno.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono intonacate color ocra e il tetto è in coppi. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica nell'ingresso, bagno e soggiorno/cucinino, mentre la camera presenta pavimentazione in legno. I serramenti esterni sono in legno a vetro singolo e le porte interne sono in legno. Il riscaldamento è centralizzato a metano tramite termosifoni in ghisa. L'immobile include una cantina di 8.9 m² al piano seminterrato con altezza interna di 2.3 m.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con accesso pedonale dal vano scala su Via Artanavaz. Le spese di gestione annuali, che includono riscaldamento, acqua e luce scale, ammontano a circa 350€. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.700,00
Offerta minima: € 58.875,00
Rilancio minimo: € 1600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Riscaldamento centralizzato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.