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Villa a Schiera in asta a Doues (ao) – Fraz. Le Bouvier 49 (cap 11010)
L'immobile in asta è una villa a schiera situata nella Frazione Le Bouvier, nel comune di Doues (ao). Edificata tra il 2011 e il 2013, si inserisce in un contesto trifamiliare, beneficiando di un ambiente tranquillo e prevalentemente verde. L'accesso avviene tramite strada consortile, con un vialetto pedonale che conduce all'ingresso del piano terra e un accesso carrabile all'autorimessa interrata.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 163 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna. Il piano sotterraneo ospita una stireria, un deposito, una lavanderia e un bagno. Il piano terreno è dedicato alla zona giorno, con angolo cottura, un ampio soggiorno pranzo, disimpegno e servizio igienico, con accesso a due corti esclusive. Il piano primo accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto e un servizio igienico, con due camere dotate di balcone. Le altezze utili variano, con locali mansardati al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato con solai in lastre tralicciate e tetto in legno massiccio. L'involucro esterno è coibentato con polistirene. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, impianto di climatizzazione invernale con caldaia a gpl (attualmente inattivo, sostituito da stufa a legna), boiler elettrico e impianto televisivo. Tutti gli impianti (termico, idrosanitario, elettrico e distribuzione gpl) sono dotati di conformità. L'immobile include due posti auto coperti e una corte pertinenziale adibita ad area verde. L'Attestato di Prestazione Energetica (ape) classifica l'abitazione in Classe c.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo, con accesso tramite strada consortile. L'immobile si trova in una posizione che offre tranquillità e vicinanza alla natura. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.600,00
Offerta minima: € 160.725,00
Rilancio minimo: € 6429,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso trifamiliare
• Buone condizioni
• Classe energetica c
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
