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L'opportunità di creare il tuo investimento su misura in Val d'Aosta.
Situato in Via Capoluogo, nel pieno centro storico di La Salle, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato terra-cielo completamente da ristrutturare. Facciata in pietra a vista, finiture in legno originali e una posizione centrale strategica lo rendono l'immobile perfetto sia per un'operazione di messa a reddito turistica, sia per la creazione di un'esclusiva residenza privata di montagna.
L’immobile si sviluppa su 4 livelli, offrendo massima flessibilità progettuale:
Piano Sotterraneo: Ampia cantina storica, perfetta per ricavare una zona degustazione vini o una ski-room attrezzata.
Piano Primo: Spazioso locale deposito (altezza 2.60m). Lo spazio ideale da convertire in una grande taverna, in un box auto privato (merce rara in centro) o per ricavare una prima unità abitativa indipendente.
Piano Secondo: l'appartamento principale, attualmente suddiviso in cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Ambienti luminosi con dettagli in legno da recuperare per mantenere l'autentico sapore alpino.
Piano Terzo: Ampia soffitta, un volume prezioso da sfruttare per ampliare la metratura abitabile o creare una zona padronale mansardata.
Perché questo immobile è un affare:
Non stai comprando solo dei muri da sistemare, ma un foglio bianco in una delle zone più richieste per il turismo montano. La struttura terra-cielo permette di frazionare l'edificio in più unità indipendenti (ideale per b&b o affitti brevi) o di realizzare un grande chalet familiare senza spese condominiali.
Pronto a scoprire il potenziale di questa struttura?
Gli immobili indipendenti nel centro storico di La Salle vanno a ruba velocemente.
Chiama ora per fissare un sopralluogo o richiedere maggiori informazioni. Contattami al 3356399229
Roberto
