Accedi
Accedi
Nel borgo storico di Derby, frazione di La Salle, a 15 minuti da Courmayeur, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq in nuova costruzione con ottima esposizione al sole e vista Monte Bianco. Unisce il carattere dell’architettura alpina tradizionale al comfort e all’efficienza di una casa progettata oggi.
L’appartamento è al secondo piano, in pieno sole e con vista aperta sul Monte Bianco. All’esterno la pietra e il legno richiamano le costruzioni tipiche valdostane. All’interno il progetto prevede soffitti in legno con travi a vista e pavimenti in legno naturale.
La zona giorno è un unico ambiente luminoso con cucina, pranzo e soggiorno. Le ampie vetrate si aprono su un balcone in legno lungo tutta la facciata, che guarda il Monte Bianco e i boschi della Valdigne.
La zona notte ha tre camere matrimoniali mansardate e due bagni. I bagni hanno doccia walk-in, rivestimenti effetto pietra e sanitari sospesi.
Stato dei lavori e peronalizzazione
L'immobile e' interessato da una ristrutturazione gia' avviata, attualmente in linea con il programma dei lavori.
Entro il prossimo mese saranno completate le tramezzature interne e predisposti gli impianti idraulici e elettrici rendendo chiara la dstribuzione e potenziale degli spazi interni.
E' un interessante opportunita' per acquistare un immobile rinnovato e scegliere direttamente la distibuzione degli spazi interni seguendo I lavori.
E' possibile fissare una visita in cantiere per valutare il progetto, lo stato dei lavori e ricevere il capitolato tecnico ed un capitolato interior.
Gli interessati potranno inoltre presentare una proposta di acquisto corredata da caparra .
Promozione speciale per chi acquista in tempi brevi.
Si può anche prevedere l'installazione di una stufa a Pellet effetto Camino.
I rendering sono fatti su misure reali. L’appartamento viene consegnato non arredato. Durante la visita VI mostreremo il cantiere.
Impianti ed efficienza energetica
L’appartamento sarà consegnato in classe energetica A2. Il riscaldamento a pavimento usa pompe di calore esterne e, all’interno, termoconvettori aria-acqua che portano le stanze in temperatura molto in fretta. Si comanda a distanza con un’app sul telefono: potete accenderlo prima di partire e trovare la casa già calda quando arrivate. È molto comodo se la usate come casa per le vacanze.
Posti auto e cantine
Si possono acquistare a parte anche due posti auto e due cantine. In montagna è raro averli, e sono molto pratici per chi scia, va in bici o fa escursioni, perché c’è posto per tutta l’attrezzatura.
La zona
Derby è un piccolo borgo tranquillo in mezzo alla natura, con un maneggio e un patrimonio medievale ancora visibile. Courmayeur e il Monte Bianco sono a meno di 20 minuti. Sono vicine anche le terme di pré-saint-didier, le piste di Courmayeur e La Thuile e l’autostrada A5.
La casa va bene come residenza principale, come casa per le vacanze o come investimento da affittare.
Promozione speciale per chi acquista in tempi brevi
In sintesi
100 mq in nuova costruzione, al secondo piano
3 camere matrimoniali e 2 bagni
Balcone panoramico lungo tutta la facciata, in pieno sole con vista sul Monte Bianco
Classe energetica A2, pompe di calore e riscaldamento comandabile da app
Spazi personalizzabili ancora per breve periodo
Consegnato non arredato
Posti auto e cantine disponibili a parte
Alleghiamo planimetria quotata
Per informazioni o per fissare una visita chiamate Roberto al 335 639 9229.
