Terreno Residenziale all'asta a Ripatransone contrada Contrada San Salvatore

Terreno edificabile in asta a Ripatransone (fm) – Contrada Contrada San Salvatore (cap 63038)


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Appezzamento di terreno ubicato nel Comune di Ripatransone, in Contrada San Salvatore, in una zona limitatamente edificata con destinazione mista artigianale/industriale e residenziale. L'area è nelle vicinanze del Comune di Grottammare. L'accesso non è particolarmente agevole a causa di una strada non asfaltata e in cattivo stato manutentivo.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 1.575 mq ed è identificato al catasto terreno al foglio 47 con le particelle 352 (seminativo), 358 (vigneto), 359 (vigneto) e 651 (seminativo). Si presenta completamente incolto e con una importante pendenza verso la strada comunale a valle. La destinazione urbanistica vigente è D4 "zona artigianale di espansione", mentre lo strumento urbanistico adottato definitivamente prevede una destinazione "C ra.10 – zone di espansione", quindi residenziale, con una densità territoriale massima di 1,00 mc/mq, per una potenzialità edificatoria totale di 1.575 mc.

Contesto e collegamenti
Il terreno gode di una buona vista panoramica. Sebbene l'accesso sia tramite strada sterrata, la posizione offre un contesto di espansione con potenzialità di sviluppo. Il terreno è libero per la procedura, non risultando occupato da terzi o utilizzato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.750,00
Offerta minima: € 79.734,37
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialità edificatoria residenziale
• Buona vista panoramica
• Superficie di 1.575 mq

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.