Terreno Agricolo all'asta a Montefiore dell'Aso contrada Menocchia snc

Terreno agricolo in asta a Montefiore dell'Aso (ap) – Contrada Menocchia snc (cap 63062)

Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Montefiore dell’Aso (ap), in Contrada Menocchia snc, in un'area rurale panoramica. L'accesso avviene tramite una strada non asfaltata. Il fabbricato, di antica costruzione, risale a un'epoca antecedente al 1967, come dimostrato dalla mappa catastale del 1942, e ricade in zona e agricola secondo il Piano Regolatore Generale vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 429,50 mq e comprende un terreno agricolo con un fabbricato rurale collabente. Il fabbricato, accatastato come unità collabente (F/2) e attualmente inagibile, si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con struttura in muratura e copertura in coppi. L'altezza interna non è rilevabile data l'inagibilità. Lo stato di manutenzione generale e degli impianti tecnici è pessimo.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è un rudere in muratura con copertura in coppi. Gli impianti tecnici sono in pessimo stato. L'immobile è circondato da un'area esterna a verde incolto. Non sono presenti servizi igienici utilizzabili. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero, ma compreso in un contratto di affitto con scadenza il 10 novembre 2030.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come il paesaggio rurale, centri e nuclei storici, e la vallata fluviale dell'Aso. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.000,00
Offerta minima: € 10.732,80
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione panoramica
• Accesso da strada non asfaltata
• Conforme ediliziamente e catastalmente
• Volumetria esistente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.