Terreno Agricolo all'asta a Ripatransone contrada Fiorano

Terreno agricolo in asta a Ripatransone (ap) – Contrada Fiorano (cap 63065)

Il terreno in asta si trova a Ripatransone (ap), in una zona collinare e agricola, posizionato sopra la zona industriale della Val Tesino e a circa 2 km dalla strada principale. L'accesso avviene tramite una strada vicinale, in parte brecciata e in parte in terra battuta, che divide il lotto in due porzioni. Il contesto urbanistico è quello di 'Zona Agricola' secondo il p.R.G. Vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie complessiva di 31.390 mq, suddivisa in quattro particelle catastali. Le particelle Fg. 61, Part. 125 (10.910 mq) e Fg. 61, Part. 96 (8.060 mq) sono adibite a vivaio, con numerose piante ornamentali radicate a terra. Le particelle Fg. 61, Part. 97 (9.720 mq) e Fg. 61, Part. 206 (2.700 mq) sono costituite da bosco. La porzione boschiva presenta un importante declivio verso sud, dove si trova un fosso lungo il perimetro.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono dotati di un sistema irriguo autonomo, con acqua fornita da un impianto collegato a un pozzo esterno ai confini del lotto. Non sono presenti manufatti sul terreno. Il valore include le piante radicate a terra presenti nel vivaio. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, ricadendo in zona agricola.

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in un'area agricola collinare, con accesso da Contrada Fiorano. La vicinanza alla zona industriale Val Tesino e alla strada principale (circa 2 km) garantisce una buona accessibilità. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.011,00
Offerta minima: € 195.008,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno con vivaio e bosco
• Sistema irriguo autonomo
• Zona collinare agricola

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.