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Una proprietà esclusiva tra natura, charme, privacy e molteplici possibilità d’uso. Nel cuore di Scontrone, autentico borgo montano dell’Abruzzo, una importante proprietà indipendente di circa 560 mq, inserita in una posizione panoramica dominante e circondata da circa 3.000 mq di giardino privato recintato.
Una dimora dalle caratteristiche difficili da replicare, pensata per chi desidera una grande residenza privata oppure intende sviluppare un progetto di ospitalità e accoglienza di charme, previa verifica delle autorizzazioni e della normativa applicabile.
La posizione è particolarmente strategica:
5 minuti da Castel di Sangro
5 minuti da Alfedena
Circa 25 minuti da Roccaraso e dalle sue rinomate piste da sci.
Scontrone borgo autentico e' famoso per i suoi murales, le installazioni artistiche e il patrimonio culturale locale. La proprietà permette di vivere immersi nella natura mantenendo al tempo stesso un rapido collegamento con sport, turismo, ristorazione e servizi. L'intero complesso è indipendente e gode di quadrupla esposizione Nord, Sud, Est e Ovest, caratteristica che favorisce una notevole luminosità naturale e valorizza gli affacci sul paesaggio circostante. La configurazione degli spazi offre una particolare flessibilità, grazie alla presenza di una residenza principale, tre appartamenti indipendenti e un locale commerciale.
Lo chalet padronale
La parte principale è costituita da un'affascinante residenza sviluppata su due livelli.
Gli ambienti comprendono:
Ampio doppio salone panoramico, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di convivialità;
Ampia cucina abitabile;
8 camere da letto;
Possibilità di ospitare fino a 10 letti matrimoniali;
2 bagni padronali.
Una soluzione adatta a una grande famiglia, a più nuclei familiari o a chi desidera una importante residenza di montagna.
La dependance – tre appartamenti indipendenti
Al piano terra, con accesso diretto al parco privato, si trovano due appartamenti indipendenti di circa 50 mq ciascuno, completamente ristrutturati e arredati. Il terzo apparamento e' al livello dello chalet.
Ogni appartamento dispone di:
Soggiorno con angolo cottura;
Elettrodomestici;
Tv lcd;
Divano letto matrimoniale;
Camera matrimoniale;
Bagno con cabina doccia;
Riscaldamento autonomo.
La loro indipendenza consente di accogliere familiari, amici o eventuali ospiti mantenendo privacy e autonomia rispetto alla residenza principale.
Completa il complesso un locale commerciale indipendente, che aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà.
Il locale può costituire, previa verifica della destinazione urbanistica e delle autorizzazioni necessarie, una base per un'attività collegata alla proprietà, quale boutique, piccolo bistrot, servizio per gli ospiti o altra attività compatibile.Ampio giardino privato recintato di circa 3.000 mq. Una dimora importante, caratterizzata dalla combinazione di ampi spazi, indipendenza, appartamenti autonomi, area commerciale, posizione strategica
