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Terreno Edificabile con Permesso a Costruire – 899 m² – Badia Morronese, Sulmona
In vendita un terreno edificabile di 899 m², situato nella prestigiosa e ricercata zona di Badia Morronese – Le Valliere, nel Comune di Sulmona.
La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale in un contesto naturale, luminoso e di grande valore paesaggistico.
Caratteristiche principali
• Superficie catastale: 899 m²
• Dati catastali: Foglio 6, particella 19 – qualità Seminativo, classe 3
• Destinazione urbanistica: Zona residenziale di completamento 2 (Art. 3.31 prg) – edificabile
• Permesso a costruire: approvato e valido per altri 5 anni
• Oneri comunali: già pagati
• Accesso: fronte strada asfaltata
• Servizi: acqua, luce, gas e fognatura disponibili
• Morfologia: terreno pianeggiante con lieve pendenza, ideale per costruzione
• Esposizione: molto luminosa, aperta e panoramica
Posizione e contesto
Il terreno si trova di fronte alla Chiesa della Sacra Famiglia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico di Sulmona.
La proprietà è immersa in un contesto naturale di grande pregio:
• ai piedi del Parco Nazionale della Majella
• vicino alla storica Badia Morronese
• prossima alla zona dell’Eschia
• circondata da verde, aria pulita e massima tranquillità
Una posizione ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
Perché è un investimento eccellente
• Terreno già edificabile (non agricolo)
• Permesso a costruire già rilasciato ? risparmio di tempo e costi
• Oneri comunali già assolti
• Zona in forte crescita e molto richiesta
• Perfetto per villa singola, bifamiliare o progetto residenziale personalizzato
