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Villa indipendente completamente ristrutturata con ampio giardino e vista sulle montagne.
A Sulmona, in posizione panoramica e inserita in un ampio lotto verde di circa 2.000 m², proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli e recentemente oggetto di una completa ristrutturazione architettonica, impiantistica ed energetica.
L’abitazione si caratterizza per la generosità e la grande flessibilità degli spazi interni, distribuiti complessivamente in 16 vani.
Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e contemporanea, concepita come un unico spazio aperto tra soggiorno, cucina e sala da pranzo. La scala a vista nel soggiorno costituisce uno degli elementi architettonici più caratterizzanti dell’ambiente e contribuisce a dare continuità e profondità agli spazi. Completa il livello un bagno e un comodo portico di ingresso.
Il piano primo è destinato prevalentemente alla zona notte ed è organizzato attorno a un corridoio centrale che distribuisce quattro camere da letto, un ripostiglio e un secondo bagno.
Gli ambienti sono attualmente non arredati, fatta eccezione naturalmente per i sanitari, e proprio questa condizione permette di apprezzarne con maggiore chiarezza le dimensioni e la versatilità distributiva, lasciando ampia libertà nella scelta degli arredi e nell’organizzazione degli spazi secondo le esigenze del futuro proprietario.
Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di impianto fotovoltaico, solare termico, pompa di calore caldo/freddo, cappotto termico e copertura isolata. Il riscaldamento è a pavimento al piano terra, mentre il piano superiore è servito da fancoil. Gli impianti sono stati completamente rinnovati nell’ambito della recente ristrutturazione.
All’esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato ben curato, arricchito da alberature e vegetazione consolidata. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica e pozzo e offre ampi spazi da vivere all’aperto.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un viale pavimentato con cancello automatico. Sul retro dell’abitazione è inoltre presente una rimessa.
Il lotto, della superficie complessiva di circa 2.000 m², confina con la strada provinciale, condizione che garantisce una buona accessibilità alla proprietà senza rinunciare alla presenza di ampi spazi verdi privati.
La posizione rappresenta uno degli elementi distintivi dell’immobile: vista aperta sulle montagne, ampio giardino, verde e facilità di accesso si combinano con una casa completamente rinnovata e dotata di soluzioni tecnologiche ed energetiche attuali.
Una soluzione particolarmente adatta a chi cerca una villa indipendente di ampie dimensioni, già ristrutturata, efficiente sotto il profilo energetico e pronta per essere personalizzata negli arredi secondo il proprio gusto.
Vendita diretta da privato.
