Accedi
Accedi
Casa indipendente in asta a Avezzano (aq) – Via g. Garibaldi 398 (cap 67051)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Avezzano (aq), in Via g. Garibaldi n. 398. L'edificio è stato realizzato antecedentemente al 01.01.1967 e si inserisce in un contesto urbano caratterizzato da aree edificate con continuità di tipo estensivo. La città di Avezzano, secondo comune più popoloso della provincia dell'Aquila, offre un ruolo importante nel commercio al dettaglio, nell'industria dei servizi e nel settore dei servizi tradizionali.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione presenta una superficie lorda di 120,71 mq ed è dislocata al piano rialzato e al piano seminterrato. Il piano rialzato include cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere, un bagno, disimpegno, ripostiglio e scala. Il piano seminterrato comprende sei cantine e tre magazzini. Il terreno contiguo, di 440 mq, è classificato come seminativo di classe seconda e offre possibilità edificatorie regolate dall'art. 8 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con fenomeni diffusi di infiltrazioni di umidità nei locali seminterrati.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'abitazione è realizzata con muratura di pietra e ricorsi in mattoni di laterizio. È dotata di impianti tecnologici quali impianto idrico allacciato all'acquedotto comunale, impianto elettrico alla rete Enel e riscaldamento autonomo a gas con termosifoni. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite impianto fognante collegato alla rete comunale. I pavimenti sono in mattonelle di ceramica, gli infissi sono di tipo diverso (legno e alluminio) con avvolgibili in plastica. Il portoncino d'ingresso è in legno. La proprietà include una corte pertinenziale esclusiva di 55,39 mq, completamente protetta da recinzione e cancello carrabile, e un terreno di 440 mq, recintato da mura e reti metalliche, utilizzato come area coltivata (orto).
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è classificata nel Piano Regolatore del Comune di Avezzano come Zona B1.2, indicando aree edificate con continuità di tipo estensivo e con possibilità edificatorie. La posizione in Via g. Garibaldi n. 398 garantisce un buon collegamento con i servizi e le infrastrutture della città. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme agli strumenti urbanistici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.507,00
Offerta minima: € 65.854,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Terreno pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Conforme agli strumenti urbanistici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
