Terreno Residenziale all'asta a Pescocostanzo via Liborio da Padova, n. Snc

Terreno edificabile in asta a Pescocostanzo (aq) – Via Liborio da Padova, n. Snc

Questo terreno si trova nel Comune di Pescocostanzo (aq), una rinomata località montana a vocazione turistica. L'area è situata in un contesto urbanistico favorevole, con una parte significativa destinata all'espansione edilizia.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 9535 mq. Di questa, 8774 mq rientrano nel sub-ambito di Espansione “C” con un indice di edificabilità di 0,2 mq/mq, permettendo sviluppi residenziali, commerciali e ricettivi. I restanti 761 mq sono classificati come Zona E1 agricolo-pastorale. Il terreno si presenta incolto e con giacitura in pendenza.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente non recintato e l'accesso avviene tramite una strada di lottizzazione. Le condizioni generali sono discrete. L'area offre un potenziale significativo per lo sviluppo, in linea con la vocazione turistica della zona.

Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona turistica di montagna, il terreno beneficia di un contesto naturale e paesaggistico di pregio. La recente decisione dell'Amministrazione Comunale di annullare il piano di zona di iniziativa pubblica apre la possibilità per i privati di presentare un proprio piano particolareggiato, con tempi di approvazione stimati in circa 7-8 mesi. Questo potrebbe portare a una maggiore valorizzazione e a nuove opportunità di vendita anche per lotti singoli. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.800.000,00
Offerta minima: € 265.780,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie edificabile
• Zona turistica di montagna
• Accesso da strada di lottizzazione
• Potenziale per piano di iniziativa privata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.