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Terreno agricolo in asta a Roccaraso (aq) – Via nd (cap 67037)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Roccaraso (aq), in una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale. L'area è regolamentata dalla Variante Generale al prg approvata nel 2021, che definisce le destinazioni urbanistiche delle particelle.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 16.485 mq ed è composto da due unità catastali: la Particella 7 del Foglio 4 e la Particella 547 del Foglio 4. La Particella 7 è classificata come seminativo (16.291 mq) e ricade in zona territoriale E1 (Produzione Agricola Ordinaria) per circa 13.615 mq e in zona H4 (Verde di Rispetto Rete Idrica Naturale) per circa 2.676 mq. La Particella 547 include seminativo (154 mq) e prato (40 mq), anch'essa in zona E1 e H4. Lo stato di conservazione è quello tipico di terreni agricoli.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono destinati principalmente ad attività agricole. Per l'unità identificata come N°3 (Particella 7), è consentita l'edificazione di manufatti connessi alla conduzione del fondo o a servizio della produzione agricola, secondo le disposizioni delle Norme Tecniche di Attuazione della Variante al p.R.G. Del Comune di Roccaraso. L'accesso diretto al bene avviene tramite una strada comunale, attualmente adibita a pista ciclabile, che interseca la s.s. N°84.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona nord-ovest del comune di Roccaraso, con confini definiti sul lato nord-est da un corso d'acqua naturale. La posizione offre un buon collegamento tramite la strada comunale e la vicinanza alla s.s. N°84. I terreni sono classificati come privati e sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.623,63
Offerta minima: € 17.139,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da strada comunale
• Possibilità di edificazione per attività agricole (su p.Lla 7)
• Zona tranquilla e naturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
