Terreno Residenziale all'asta a Rocca di Botte strada Comunale Serrasecca

Terreno edificabile in asta a Rocca di Botte (aq) – Strada Comunale Serrasecca (cap 67066)

Il lotto in asta è costituito da otto terreni edificabili situati nel Comune di Rocca di Botte (aq), in Strada Comunale Serrasecca. L'area ricade in una zona di completamento del Piano Regolatore Generale (prg) vigente, con previsione di viabilità e parcheggi pubblici. Il contesto urbanistico è caratterizzato da terreni aperti, privi di recinzione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 6500 mq, risultante dall'aggregazione di otto particelle catastali. I singoli terreni hanno superfici variabili, da 102 mq a 1690 mq. Al momento del sopralluogo, i terreni non risultano coltivati.

Caratteristiche e dotazioni
La destinazione urbanistica è 'Zone residenziali di completamento (Art 17)', con un indice di fabbricabilità fondiaria (If) di 1,5 mc/mq. Sono previsti parcheggi inerenti alle costruzioni (mq/100 mc) e aree private a verde di uso condominiale (5 mq/100 mc). L'altezza massima consentita è di 10.50 ml, con distanza minima dai confini di 5.00 ml e distacco minimo tra fabbricati di 10.00 ml. Il rapporto massimo di copertura è del 35%. L'area è servita da opere di urbanizzazione primaria.

Contesto e collegamenti
I terreni sono facilmente accessibili tramite la Strada Comunale Serrasecca. La zona è qualificata per interventi diretti di edificazione residenziale. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.500,00
Offerta minima: € 69.468,75
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/01/2027
Termine presentazione offerte: 04/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione urbanistica residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.