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Villa in asta a Avezzano (aq) – Via Romana 357 (cap 67051)
L'immobile in asta è un villino situato ad Avezzano, in via Romana n. 357, in una zona B3 del prg vigente, destinata a residenziale e residenziale produttiva di tipo estensivo. La posizione, sebbene esterna al capoluogo, offre un contesto tranquillo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appartamento di 230,32 mq commerciali al piano rialzato, composto da 8 vani, con un'altezza netta di 2,92 m (2,77 m nel soggiorno). Le condizioni di salubrità sono efficienti e lo stato generale è molto buono. Al piano seminterrato si trovano un garage di 105,20 mq e un magazzino di 40,92 mq, entrambi in buone condizioni. Completa la proprietà una stalla indipendente di 67,19 mq, anch'essa in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il villino presenta una struttura portante in cemento armato, solai in latero cemento e tompagni a cassetta. Le finiture interne dell'appartamento sono di pregio, con pavimenti in marmo e parquet. L'impianto idraulico è completo e alimentato da pompa autoclave, con rubinetteria di ottima qualità. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas metano con radiatori in ghisa e produzione di acqua calda sanitaria, con certificazione di conformità. Il garage e il magazzino dispongono di impianto elettrico, mentre la stalla è dotata di impianto idraulico con abbeveratoio e serbatoio a caduta. Le parti comuni includono una corte esterna e scale/portici interni.
Contesto e collegamenti
La zona è servita dalla via Romana, garantendo un buon collegamento. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 376.484,00
Offerta minima: € 92.904,78
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 22/02/2027
Termine presentazione offerte: 21/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino con ampie pertinenze
• Regolarità edilizia sanata
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
