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Bilocale arredato con terrazzo e garage – borgo pineta
Nel quartiere di Borgo Pineta, in un contesto residenziale comodo per raggiungere rapidamente il centro, la stazione ferroviaria, le scuole e i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al secondo piano di un moderno edificio di quattro livelli, costruito nel 2011 e dotato di ascensore.
L'abitazione offre una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Superato l'ingresso, un piccolo disimpegno introduce alla zona living, dove soggiorno e angolo cottura convivono in un unico ambiente. La parte più riservata della casa ospita invece una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia, illuminato naturalmente da una finestra provvista di zanzariera.
Un elemento particolarmente interessante della proprietà è lo spazio esterno: l'appartamento dispone infatti di un balcone di circa 17 mq, sufficientemente ampio da poter essere realmente vissuto e arredato per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Per renderlo ancora più confortevole è stata installata una schermatura esterna oscurante con zanzariera e apertura a rullo, utile sia per proteggere dagli insetti sia per creare maggiore riservatezza.
Anche sotto il profilo energetico l'abitazione presenta caratteristiche interessanti. Gli infissi sono realizzati in pvc con vetrocamera, l'immobile beneficia di un buon isolamento termico e la caldaia è stata sostituita nel 2012. Queste dotazioni contribuiscono a limitare le dispersioni e a mantenere temperature più confortevoli durante tutto l'anno, con conseguenti benefici anche sui consumi.
L'appartamento dispone di attestato di prestazione energetica ed è classificato in classe d. Una caratteristica oggi particolarmente apprezzata, non soltanto per il contenimento dei consumi, ma anche per la possibilità di accedere, in presenza dei requisiti previsti dagli istituti di credito, alle condizioni dedicate dei cosiddetti mutui green.
La vendita comprende inoltre tutto l'arredamento presente, acquistato nuovo, permettendo al futuro proprietario di disporre fin da subito di una casa già arredata e pronta all'utilizzo.
Possibilità di acquistare un box auto di 17 m² al prezzo di €15.000,00.
Il fabbricato si presenta in ottime condizioni generali e conserva un'immagine contemporanea e curata, valorizzata dalla qualità delle finiture esterne.
Una proposta particolarmente adatta a chi desidera una soluzione recente e già arredata, con bassi consumi, un ampio spazio esterno e la comodità di un garage, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della città.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a disposizione senza impegno.
