Casale in vendita a Capolona strada Provinciale Della Zenna No Number

**Casa Indipendente con Giardino e Terreni in Vendita**

Proponiamo questa bella casa indipendente, con giardino e terreno adiacente di circa h 2,800, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Con una superficie catastale totale di 251 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo la possibilità di creare, previa ristrutturazione, un ambiente personalizzato secondo le proprie esigenze. Situata in ottima posizione, comodamente raggiungibile dalla strada pubblica, dista circa 4 km dai centri di Capolona/Subbiano.

Il piano terra è caratterizzato da un grande soggiorno luminoso, una cucina spaziosa e da due cantine, oltre a una scala che conduce al primo piano, ove si trova il reparto notte, composto da quattro camere da letto e due bagni. Un ampio terrazzo, fruibile sia dalla camera patronale e dal piano terra tramite una scala esterna, offre un bello spazio relax all'aria aperta.

L'immobile necessita di ristrutturazione, presenta grandi potenzialità, come la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, ciascuna con giardino e ingresso privato. Inoltre, sono presenti un locale di sgombero e una ex porcilaia composta da loggia e due ex staletti, oggi classificati come ripostigli.

Le planimetrie pubblicate in annuncio rendono ben chiara la disposizione di tutti gli ambienti.
Il terreno di corredo è così classificato catastamente: seminativo arb. , uliveto/vigneto, seminativo.

Con un prezzo di vendita di € 110.000, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire sia per destinazione ad uso abitativo familiare che ricettivo.
Rif. Ar 14.26

Per ulteriori informazioni o appuntamenti:
Capaccioli Alessandra contattami ai numeri o all' email indicati in annuncio.
Capaccioli Servizi Immobiliari.