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Privato vende villetta indipendente, libera su due lati, in zona tranquilla ed esclusiva a pochi passi dalle mura e dal centro cittadino. La villetta attualmente è in fase di costruzione ed è disposta su 3 piani per una superficie complessiva di 183 mq (117 mq di s. u. L. + seminterrato 66 mq di s. u. L. ).
Al piano terra ampia zona giorno open space con soggiorno, cucina, comodo ripostiglio all'ingresso e bagno di servizio. Tre grandi finestroni rendono l'ambiente molto luminoso e caratteristico grazie anche all'ampia loggia di 18 mq da cui si gode la vista del Duomo ed ulteriore loggia di 12 mq, lato cucina, per una zona pranzo anche all'esterno.
Al piano primo una camera matrimoniale e due singole, attualmente unite in un unico ambiente ma già predisposto per essere diviso (con la possibilità di creare in alternativa una singola e una stanza guardaroba), un bagno, con possibilità di un secondo bagno all'interno della camera matrimoniale, e un ampio terrazzo circonda l'edificio con una piccola loggia con vista panoramica.
Al piano seminterrato, ampio ambiente multifunzionale per cene, zona giochi/ricreativa e palestra, con lavanderia e possibilità di ampio bagno/zona benessere. Questo vasto ambiente è illuminato da due grandi finestre.
L'immobile ha un giardino privato di circa 100 mq con 2 posti auto all'interno. Riscaldamento autonomo a pavimento (anche nel piano seminterrato) con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione a/c su tutti gli ambienti, infissi in triplo vetro legno/alluminio e predisposizione per allarme. Classe energetica massima A++++. Ottima esposizione alla luce solare (sud-ovest). È ancora possibile scegliere alcune personalizzazioni nelle finiture. Il prezzo indicato potrà aumentare in base agli stati di avanzamento lavori che comunque sono in fase di ultimazione con consegna prevista per il 31.12.26.
