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Nella tranquilla e servita frazione di Neri, nel Comune di Cavriglia (ar), proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento di circa 90 mq, posto al primo piano, con usufruttuari di 73 e 74 anni.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel Valdarno ed è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica realizzati nel 2023, che ne aumentano il valore e hanno significativamente ridotto la probabilità di futuri interventi straordinari sulle parti comuni.
Composizione interna
- Ampia zona giorno open space con salotto, spaziosa zona pranzo e cucinotto separato.
- Due ampie camere da letto.
- Due bagni completi.
- Balcone.
- Cantina.
- Ampio garage di proprietà.
Interventi di efficientamento energetico (2023)
- Cappotto termico esterno.
- Rifacimento completo del tetto.
- Sostituzione integrale delle grondaie.
- Caldaia a condensazione di ultima generazione.
- Impianto fotovoltaico.
- Impianto di climatizzazione con pompa di calore e tre split (zona giorno e camere).
Stato dell'immobile
L'appartamento necessita esclusivamente di alcuni interventi di ordinaria manutenzione (tinteggiatura e ripristino di alcune limitate zone di umidità), offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Prezzo richiesto: € 85.000 (trattabili).
Ideale per
Investitori alla ricerca di un immobile recentemente riqualificato dal punto di vista energetico, con ottime potenzialità di valorizzazione e situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata del Valdarno.
Informazioni
La compravendita sarà perfezionata con l'assistenza di un'agenzia immobiliare abilitata, a garanzia della regolarità della procedura e della tutela di entrambe le parti.
