Rustico in vendita ad Arezzo località Montoncello, snc

Esclusivo casale in pietra ristrutturato con piscina ed uliveto in vendita nei dintorni di Arezzo. Adagiata nel riservato contesto collinare di Agazzi, a breve distanza dai servizi e dal centro storico di Arezzo, sorge questa raffinata dimora toscana in pietra a vista, sapientemente restaurata. Un viale alberato garantisce privacy e conduce al cuore della proprietà, dove il fascino rurale dialoga con un comfort contemporaneo e sostenibile. Il corpo principale si sviluppa su due livelli per circa 410 mq. Al piano terra, la luce naturale esalta gli ambienti conviviali composti da ingresso, doppio salone, sala da pranzo, cucina padronale e un’accogliente taverna con seconda cucina interamente attrezzata. La zona notte al primo piano ospita 4 camere da letto, 3 bagni e un salotto. A servizio della residenza si trovano: una dependance indipendente dotata di forno e portico coperto, un secondo fabbricato annesso di circa 55 mq suddiviso in locali deposito, legnaia e serre, due pergole esterne, di cui una con impianto fotovoltaico da 9 kW ed una adiacente ad un garage da circa 30 mq. L'esterno comprende un terreno di circa 4.023 mq con circa 75 olivi produttivi, al cui centro si trova la piscina a sfioro completa di spogliatoio e bagno dedicato. Una soluzione ideale sia come residenza privata di charme vicina a Firenze e alla Val di Chiana, sia come investimento ricettivo di lusso nel cuore della Toscana.

Immobili rif: arz4018
Dove: Comune: Arezzo, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: rustico/casale in pietra di lusso disposto su due livelli; circa 362 mq residenziali, oltre ad uliveto, piscina a sfioro, dependance, garage ed annessi
Anno di costruzione: 1980
Anno di ristrutturazione: 2012
Condizioni: ottimo/ristrutturato
Terreno/Giardino: terreno di circa 4.023 mq complessivi, suddiviso in 3.795 mq di seminativo, 219 mq di uliveto con circa 75 piante di olivo produttive, 9 mq di bosco