Appartamento in vendita ad Anghiari via Antonio Pacinotti

Situato in una tranquilla zona residenziale ai piedi del borgo medievale di Anghiari, Appartamento Pacinotti è un appartamento al primo piano in ottimo stato di manutenzione che offre ambienti confortevoli e funzionali, a pochi minuti a piedi da negozi, bar e da tutti i principali servizi. Rinnovato negli ultimi anni, rappresenta un'ottima soluzione per chi acquista la prima casa, per chi desidera una residenza principale pratica e di facile gestione oppure come investimento.

Inserito tra I Borghi più Belli d'Italia, Anghiari è uno dei centri storici più affascinanti della Toscana. Con una popolazione di circa 5.500 abitanti, offre tutti i principali servizi quotidiani, tra cui supermercati, scuole, farmacie, impianti sportivi, ristoranti e strutture sanitarie, oltre ad un vivace calendario di eventi culturali durante tutto l'anno. Il vicino centro di Sansepolcro dista circa 10 minuti in auto, mentre Arezzo, raggiungibile in circa 30 minuti, dispone di collegamenti ferroviari diretti con Firenze, Roma e Milano.
Costruito nel 1986, l'appartamento si sviluppa al primo piano di un edificio residenziale e misura circa 75 mq.

L'abitazione è composta da:
• luminoso soggiorno;
• cucina abitabile;
• due camere da letto di generose dimensioni entrambi dotate di aria condizionata e di cui una con balcone;
• bagno moderno con ampia doccia con seduta.

Completa la proprietà un garage privato di circa 20 mq al piano seminterrato, ideale sia come autorimessa sia come spazio di deposito.

Nel 2019 l'immobile è stato oggetto di alcuni importanti interventi di miglioramento, tra cui il completo rifacimento del bagno, la posa di nuovi pavimenti, l'installazione di una nuova caldaia a gas e dell'aria condizionata, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato fin da subito.

Caratteristiche principali
• Infissi in legno con doppi vetri e tapparelle
• Balcone privato
• Pavimenti in laminato effetto legno e ceramica
• Aria condizionata
• Riscaldamento autonomo a gas con radiatori
• Caldaia moderna di recente istallazione e sempre mantenuta
• Garage privato di circa 20 mq

Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, ai recenti interventi di miglioramento e alla posizione comoda, a breve distanza da bar e negozi e vicina al centro storico di Anghiari, Appartamento Pacinotti rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare in uno dei borghi più apprezzati della Valtiberina Toscana.