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A Cortona, nel centro di Terontola, in una zona residenziale tranquilla, riservata e al riparo dal traffico, proponiamo in vendita una splendida casa singola di ampie metrature. La proprietà, libera su quattro lati e circondata da un grande spazio esterno privato, è attualmente già suddivisa in due unità abitative indipendenti, oltre a grandi locali di servizio al piano terra.
È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca grandi spazi e indipendenza, o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria autonomia.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli così distribuiti:
Piano Terra - Locali di Servizio e Garage
• Grandi fondi caratterizzati da altezze generose, ideali come garage pluriposto, deposito, officina personale o ampie cantine.
Primo Piano - Primo Appartamento
• Zona giorno: grande e luminoso soggiorno con caminetto e accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone.
• Zona notte: tre ampie camere da letto e due bagni, entrambi finestrati.
• Esterno: una straordinaria terrazza abitabile di circa 60 mq, perfetta per pranzi all'aperto, zone relax e momenti di convivialità.
Secondo Piano - Secondo Appartamento
• Zona giorno: grande soggiorno con balcone e cucina abitabile con ulteriore balcone.
• Zona notte: quattro camere da letto spaziose e due bagni finestrati.
Terzo Piano - Soffitte
• Due vani uso sgombero
Spazio Esterno e Giardino
La proprietà è interamente abbracciata da un resede privato esclusivo che garantisce massima privacy e riservatezza. Il terreno è così organizzato:
• Sul retro: un meraviglioso parco alberato con piante di medio ed alto fusto, una vera oasi verde in pieno centro.
• Sul fronte: un'area comodamente lastricata dedicata a parcheggio per più autovetture.
Perché scegliere questa casa? I principali punti di forza:
• Indipendenza totale: Una casa singola, libera su quattro lati, senza spese condominiali e con la massima libertà di gestione.
• Spazi introvabili: Ambienti interni enormi e ben distribuiti, uniti a uno sfogo esterno versatile tra giardino e terrazzo.
• Posizione strategica e comoda: Tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi e la stazione ferroviaria) sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.
• Utenze autonome: Acquedotto e gpl, con la possibilità di allaccio immediato alla rete del metanodotto.
Classe Energetica: g epi: 200,00 kwh/m2 anno
