Villa in vendita a Cortona via Lauretana, 35

Camucia di Cortona – Casa singola in posizione centralissima, con ampi spazi abitativi, locali uso ufficio e grandi aree esterne

Nel cuore di Camucia, in posizione davvero strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa singola disposta su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e versatilità degli spazi.

L’abitazione principale, completamente autonoma, dotata di pozzo, si sviluppa al primo e secondo piano per un totale di circa 120 m² ed è così disposta:

Primo piano
- Ingresso
- Ampio e luminoso soggiorno
- Grande cucina abitabile
- Camera da letto
- Bagno
- Terrazzo abitabile di circa 50 m², perfetto per cene all’aperto e momenti di relax
- Secondo terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina

Secondo piano
- Due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con accesso ad un ulteriore - terrazzo
- Bagno
- Vano ad uso soffitta con caminetto, ideale come studio, sala hobby o ambiente personalizzabile

Piano terra
- Locali uso ufficio di circa 80 m² con due ampie vetrine su strada, composti da tre vani oltre servizio: perfetti per attività professionali o da destinare a investimento
- Garage di proprietà, comodo per auto o deposito
- Due ulteriori vani ad uso magazzino

Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno, utilizzabile come orto, giardino o area verde privata.

L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma offre spazi ampi, ottime potenzialità, e una posizione impareggiabile a pochi passi dai principali servizi.
Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e funzionale, nel cuore di Camucia.