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# Affascinante Appartamento a Cortona - Terontola, Arezzo #
Proponiamo in vendita elegante appartamento al secondo piano situato in una piccola palazzina di sole 2 unità, perfetto per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La posizione è centralissima al paese, con accesso immediato a tutti i principali servizi e negozi locali.
Con una superficie commerciale di circa 125 m², l'immobile vanta una distribuzione interna razionale e luminosa. L'esposizione libera su 4 lati garantisce una circolazione d'aria ottimale e una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Gli spazi sono generosi e ben organizzati: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo con caratteristico camino, disimpegno, ripostiglio e una graziosa veranda che si affaccia sulla campagna toscana.
Le camere da letto sono ben dimensionate: 2 camere matrimoniali confortevoli e 1 cameretta ideale per studio o ospiti. I 2 bagni completamente attrezzati (uno con vasca e uno con doccia) assicurano praticità e comfort. Tre balconi a livello permettono di godere della vista panoramica e dell'aria fresca toscana.
Non manca una bellissima mansarda con camino, ampia e graziosa è perfetta per creare uno spazio aggiuntivo secondo le tue esigenze. Al piano terra è disponibile un garage di circa 35 m², essenziale per proteggere il veicolo. Completa la proprietà una rata d'orto di pertinenza, ideale per gli amanti del giardinaggio e dell'autoproduzione.
Un'opportunità eccezionale che combina qualità costruttiva, spazi generosi e un equilibrio perfetto tra prezzo e valore. Non perdere questa occasione in una delle zone più affascinanti della Toscana!
