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Tribunale: Arezzo rge: 112/2018 pvp: 4647490
Immobile situato in Comune di Cavriglia, Località Poggio di Colle n. 291, in aperta campagna nei pressi di Castelnuovo dei Sabbioni. Il fabbricato, avente caratteristiche costruttive delle case coloniche della campagna Toscana, si sviluppa su tre livelli fuori terra più seminterrato ed è composto da tre unità immobiliari di cui due ad uso abitativo e una ad uso ricettivo. Unità 1: Abitazione posto al piano primo e secondo. Unità 2: Abitazione piano terra e primo. Unità 3 ad uso ricettivo al piano terra .
Bene 1
Abitazione al piano terra con accesso dal tergo del fabbricato, composta da cucina/pranzo e camera a questo livello e da disimpegno, bagno, ripostiglio/sottoscala e camera ad un livello superiore raggiungibile tramite rampa di scale posta nella cucina/pranzo. Fa parte di questa unità immobiliare un piccolo volume esterno adibito a lavanderia/locale caldaia accessibile dall’esterno. L’unità immobiliare risulta avere una superficie commerciale di circa mq 62,17 .
Bene 2
Abitazione composta da ingresso a piano terra, rampa di scale che conduce al piano primo e sbarca in un disimpegno. Dal disimpegno si accede: a sinistra, rispetto a chi sale le scale, ad un altro disimpegno che distribuisce la cucina, un bagno e due camere. A destra, stesso riferimento, si accede ad un disimpegno da cui si accede ad una camera, ad un ripostiglio e alla cucina/pranzo. Dalla cucina/pranzo si accede ad un’altra camera, ad un anti bagno con bagno e alla terrazza. Dal disimpegno che è lo sbarco della scala si accede anche ad un successivo disimpegno dal quale si imbocca una rampa di scale che conduce al piano secondo. Qui si trova la mansarda composta da due locali contigui collegati da piccola rampa di scala in legno uno dei quali predisposto ad angolo cottura, oltre a due locali ad uso sottotetto ed un servizio igienico. L’unità immobiliare risulta avere una superficie commerciale di circa mq 218,98.
Bene 3
Unità immobiliare ad uso ricettivo, segnatamente ristorante, con accesso…
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