Terreno Agricolo all'asta a Montevarchi

Tribunale: Arezzo rge: 9/2024 pvp: 4630384

Lotto due: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni posti nel Comune di Montevarchi a margine con il Comune di San Giovanni Valdarno, e adiacenti alla zona dell’Ospedale del Valdarno – Gruccia.

Lotto due: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni posti nel Comune di Montevarchi a margine con il Comune di San Giovanni Valdarno, e adiacenti alla zona dell’Ospedale del Valdarno– Gruccia. I terreni sono posti a poca distanza dall’area golenale del fiume Arno e sono protetti da un controargine che garantisce dall’esondazione del fiume stesso, benché siano soggetti a pericolosità idraulica considerato che sono depressi rispetto alle aree circostanti e potrebbero essere oggetto di allagamenti a causa dell’esondazione di corsi d’acqua minori.La maggior parte dei terreni costituiscono un unico corpo pianeggiante che costeggia la strada di accesso all’ospedale che proviene da sud, ovvero dall’abitato di Montevarchi.I terreni hanno accesso direttamente da detta strada, con un varco in corrispondenza della rotatoria ed un altro posto più a nord, in prossimità dell’edificio di proprietà di soggetti terzi.Alcuni dei terreni sono classificati quale “orto” al Catasto Terreni, ancorché non vi siano strutture od altre emergenze che riconducano a tale utilizzo. All’epoca di tale classificazione, era in funzioneun pozzo che consentiva di irrigare le coltivazioni; il pozzo è stato poi dismesso e le aree sono state destinate a vivaio per la produzione di alberi di natale. Allo stato attuale i terreni sono incolti con la presenza di un centinaio di alberi di natale.Gli appezzamenti più piccoli, descritti dalle partt. 77, 155, 80, 157 sono posti nell’area golenale dell’Arno e ne costituiscono, in parte le sponde; i terreni sono attraversati da una pista ciclopedonaleche costeggia il…

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