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Tribunale: Arezzo rge: 49/2025 pvp: 4643859
Abitazione con annessi e terreno a Cortona (ar), Località Casorbica 10 - lotto 1
Gli immobili sono posti nella campagna prossima all’abitato di Camucia ed ai piedi della collina di Cortona a 5 km dal centro di Cortona e a circa 7 km dal Raccordo Autostradale perugia-bettolle. Hanno una superficie commerciale complessiva di circa 369,70 mq. Il complesso è costituito da un edificio principale, destinato per intero ad abitazione, da una costruzione accessoria destinata a rimessa-cantina, ed una ex porcilaia in disuso e pericolante. All’originale resede di pertinenza dell’edificio, limitato all’intorno dei fabbricati, è stata annessa un vasta area agricola che viene mantenuta a prato ed in parte ad orto; sulla parte dell’area annessa che fronteggia la strada comunale è stato realizzato un secondo accesso carrabile al resede. L’edificio principale è il capotesta di una schiera di edifici ex-colonici posti lungo la strada comunale; l’edificio si sviluppa verso l’interno della proprietà e rivolge il fronte principale alla porzione di resede che costituiva la vecchia “aia”, sulla quale prospettavano la rimessa e la porcilaia. E' disposto su tre livelli fuori terra, i locali del piano terra hanno tutti accesso dal resede e sono destinati a “zona giorno”; alcune porzioni hanno il piano di calpestio posto a quota leggermente inferiore rispetto al terreno esterno. Il collegamento verticale è costituito da una scala interna. Al primo piano si trova una cucina-soggiorno ed una camera, mentre al secondo piano si trovano 2 camere di cui una dotata di bagno ad uso esclusivo. La rimessa è posta di fronte al fabbricato di abitazione, ed è realizzata in muratura portante e solaio di copertura con travi e travetti in legno che sorreggono pianelle in cotto. E’ costituita da due locali separati entrambi destinati ad accessori, quali cantina e rimesse attrezzi. L’accesso avviene direttamente dal resede ed il lato minore della costruzione confina con la strada comunale. La costruzione è integrata…
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