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Il complesso immobiliare si trova nel comune di Arezzo, a Quarata, composto da una tipica costruzione "Leopoldina" e da distinti immobili addossati e nei pressi
LI complesso si trova nella pianura vicino all’abitato di Quarata, poco distante dal corso del fiume Arno. L'insieme è costituito dal corpo principale della colonica, su due livelli fuori terra; addossati al corpo principale un piccolo volume a unico livello e nel lato occidentale un altro corpo che chiude completamente tutto li primo livello della colonica; di fronte all’ingresso della colonica si trova l'altro edificio che è nato dall'aggregazione di due corpi di pianta rettangolare, sviluppati su due piani. Un altro edificio in pietra distaccato dal corpo principale in direzione est.
Il fabbricato necessita di interventi radicali di restauro con ripristino delle parti mancanti e irrecuperabili: solaio di copertura e del primo piano, architravi, stipiti e soglie in pietra, intonaco esterno ed interno e di consolidamento: archi della loggia e del verone, alcuni paramenti murari.
L'area è delimitata da una fitta vegetazione dove si trovano alcune alte querce, canneto e macchia che poi lascia posto ai campi lavorati.
La proprietà è accessibile grazie a due strade, in parte in sterro in piena campagna, che la collegano direttamente con la strada maestra. Questi due tracciati si intersecano proprio di fronte al complesso agli edifici.
