Appartamento all'asta a Subbiano via Casa La Marga, 69

Appartamento in asta a Subbiano (ar) – Via Casa La Marga 69 (cap 52010)

L'appartamento è situato nel comune di Subbiano, in località Casa La Marga n. 69, in una zona semicentrale residenziale con traffico limitato e parcheggi sufficienti. L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, è inserito in un contesto dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 122,20 mq ed è dislocata su tre livelli. Il piano terra, con un'altezza interna di 230 cm, è composto da cantina e lavanderia/bagno. Il piano primo, con altezza interna di 250 cm, ospita una cucina/soggiorno e un ripostiglio. Il piano secondo, con altezze interne di 250 cm/270 cm, comprende tre camere, un disimpegno e un bagno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato buono.

Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è autonomo, erogato tramite una caldaia murale Sylber da 24kw, regolarmente manutenuta e collocata nell'ambiente cucina/soggiorno. Le pavimentazioni sono in ceramica, mentre gli infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno necessitano di manutenzione. I terminali termici sono in alluminio e privi di valvole termostatiche. L'immobile è corredato da un resede di pertinenza di circa 120 mq, collocato a circa 100 metri dall'unità abitativa.

Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è residenziale e semicentrale, con un traffico limitato e una buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.000,00
Offerta minima: € 64.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di resede di pertinenza

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.