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Appartamento in asta a Montevarchi (ar) – Via Pestello 15 (cap 52025)
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Montevarchi, in Via Pestello 15, nella frazione di Pestello. Fa parte di un fabbricato costruito presumibilmente prima del 1942, sviluppato su tre piani fuori terra. La zona è periferica ma residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 87,00 mq ed è posto al secondo piano. Internamente si compone di un corridoio, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un locale di sgombero (dove è collocata la caldaia) da cui si accede a uno dei due bagni, due camere da letto e una terrazza accessibile dal locale pranzo. L'altezza interna è di 3,20 metri. Il box singolo, con una superficie commerciale di 18,00 mq, si trova al piano terra del medesimo fabbricato, con un'altezza interna di 2,90 metri. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione e igienico-sanitarie mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'appartamento sono rivestite con intonaco civile e le pavimentazioni interne sono di diversa tipologia, con bagni rivestiti in piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con scuri in persiane di legno verde, mentre le bussole interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia con contatore dedicato. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas e termosifoni in alluminio, integrato da due stufe a pellet. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale e gli scarichi sono allacciati alla pubblica fognatura. Il box singolo presenta una saracinesca esterna danneggiata e un impianto elettrico pressoché inesistente, con un singolo punto luce a soffitto. Le rifiniture sono assenti, con pavimentazione in battuto di cemento e intonaco fatiscente.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale periferica di Montevarchi, con collegamenti tramite autobus a circa 100 metri. La zona del Pestello offre servizi commerciali nella media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.842,50
Offerta minima: € 47.787,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include box auto
• Zona residenziale
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
