Appartamento all'asta a Cavriglia via Dei Pioppi, 16

Appartamento in asta a Cavriglia (ar) – Via Dei Pioppi 16 (cap 52022)

L'appartamento in asta si trova a Cavriglia (ar), in Località Neri, Via dei Pioppi n. 16, in una zona periferica residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. Il fabbricato, di due piani fuori terra, è stato costruito in data anteriore al 1 settembre 1967 e ricade nelle "Sottozone B3 (b3a) - Tessuti edilizi di recente formazione" del Regolamento Urbanistico vigente.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale complessiva di circa 80,00 mq e un'altezza interna di 3,20 m. È composta da tre vani oltre disimpegno, servizio igienico e accessori. La distribuzione interna include un locale cucina, un pranzo/soggiorno e due camere. L'immobile si presenta in uno scadente stato di manutenzione, con presenza di umidità e infiltrazioni in alcuni locali.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di scarso pregio, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi esterni prevalentemente in metallo e porte interne in legno. L'appartamento è privo di un impianto di riscaldamento completo, essendo riscaldato parzialmente da due stufe a biomassa, e la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico. Completano la proprietà due terrazzi e un piccolo ripostiglio soprascala con accesso dalla scala interna condominiale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto residenziale periferico, ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. Il traffico veicolare è prevalentemente locale e la disponibilità di parcheggi è buona. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.548,80
Offerta minima: € 42.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di terrazzi
• Ripostiglio esterno
• Zona residenziale tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.