Appartamento all'asta a Chiusi della Verna via Roma, 86

Appartamento in asta a Chiusi della Verna (ar) – Via Roma 86 (cap 52010)

L'appartamento in asta è ubicato a Chiusi della Verna (ar), in Via Roma n. 86, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1958, si trova in un'area con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 79,00 mq. È posta al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,85 metri. Lo stato di manutenzione è decisamente precario, con l'immobile totalmente in disuso da tempo.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in graniglia di marmo, ad eccezione del bagno. I rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica. I locali sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato a tempera. Il bagno è dotato di vasca, lavabo, wc e bidet. Gli infissi esterni sono in legno (tranne il soggiorno in metallo) con vetro semplice, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso è in legno e vetro. Gli impianti sono in pratica inesistenti. L'appartamento include una cantina a piano interrato di 44,2 mq e un resede di pertinenza a piano seminterrato, oltre a un resede a comune antistante la via pubblica.

Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti possibilità di parcheggio. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.400,00
Offerta minima: € 23.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di resede privato
• Buona consistenza

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.