Terreno Agricolo all'asta a Montevarchi loc. Moncioni

Terreno agricolo in asta a Montevarchi (ar) – (cap 52025)

Il lotto in asta si trova nel Comune di Montevarchi, a circa 1,5 km dall’abitato di Moncioni, in una zona prettamente agricola caratterizzata da numerose olivete. La strada di accesso è asfaltata per la maggior parte del percorso, con l'ultimo chilometro su strada bianca. La zona è collinare e i terreni sono esposti sul versante nord.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 19.930 mq ed è composto da tre diverse tipologie di terreno: bosco (3.190 mq), uliveto (5.560 mq) e castagneto (11.180 mq). L'oliveta si trova in uno stato di abbandono, con vegetazione spontanea che ha inglobato le piante di olivo.

Caratteristiche e dotazioni
Attualmente, nei terrazzamenti dell'oliveta sono installate alcune strutture prefabbricate metalliche, tra cui un box in lamiera, un paio di tettoie e una cisterna metallica. Queste strutture, utilizzate in passato per il ricovero di un cavallo, dovranno essere rimosse. Il ripristino della produttività dell'oliveta richiederà interventi di disboscamento, soggetti alle procedure previste dalla Legge Regionale Forestale - lr 39/2000 e dal relativo Regolamento – 48R/2003.

Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in un contesto rurale di alta collina, parte della Dorsale Chianti. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di ripristinare l'attività agricola, in particolare l'oliveta, dopo gli interventi necessari.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7800,00
Offerta minima: € 7020,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni con diverse destinazioni agricole
• Potenziale per ripristino attività agricola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.