Terreno Residenziale all'asta a San Giovanni Valdarno via Europa

Terreno edificabile in asta a San Giovanni Valdarno (ar) – Via Europa (cap 52100)

Il terreno edificabile in asta è ubicato a San Giovanni Valdarno (ar), in Via Europa, in prossimità del centro storico e adiacente a ex fornaci già recuperate a destinazione residenziale. La proprietà fa parte di un più vasto comparto edificatorio pressoché pianeggiante. L'area è stata oggetto di un Piano Attuativo decaduto e le previsioni urbanistiche sono in fase di ridefinizione con il nuovo Piano Strutturale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 19.588 mq. I terreni sono utilizzati ad orto e per deposito materiali. Secondo le nuove previsioni urbanistiche, la parte a nord della strada sarà destinata ad edilizia residenziale, mentre quella a sud è individuata come area di espansione produttiva.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona che, sebbene non centrale, è ben collegata rispetto al centro storico. Le previsioni del nuovo Piano Strutturale delineano un futuro sviluppo per l'area, con potenziali destinazioni residenziali e produttive. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di avviare nuovi progetti di sviluppo. La recinzione è presente su parte del lotto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 200.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Potenziale residenziale e produttivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.