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Appartamento in asta a Monte San Savino (ar) – Via Massimo d'Antona 3 (cap 52048)
L'appartamento è situato in zona periferica rispetto al centro abitato di Monte San Savino (ar), con accesso pedonale da Via Massimo d'Antona n. 3 e accesso carrabile al garage da Strada del Giardinello. L'edificio, a blocco isolato con struttura in cemento armato, è stato costruito nel 2005 e si presenta in ordinario stato di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 109,25 mq. L'appartamento, unico al primo piano con altezza utile interna di 2,70 m, è composto da un ampio vano ingresso-soggiorno-cottura (29,75 mq), disimpegno (2,05 mq), bagno (5,80 mq), due camere (14,45 mq e 14,35 mq) e una loggia (15,85 mq) accessibile da una camera e dalla zona cottura. L'ingresso e il vano scala al piano terra sono di uso esclusivo e collegano l'abitazione al primo piano e al garage al piano seminterrato. Il garage, al piano seminterrato, è un ampio vano di 36,00 mq lordi con altezza utile di 2,20 m, oltre a un piccolo vano accessorio.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in monocottura, rivestimenti ceramici in bagno e zona cottura, scala interna in cemento armato rivestita in travertino, porte interne in legno massello e portoncino blindato. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e persiane metalliche. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, integrato da un termocamino a pellet nel soggiorno. Gli impianti elettrico e idrico sono autonomi. Il garage è dotato di porta basculante metallica e porta tagliafuoco verso il vano scala. Completano la proprietà due piccoli resedi esterni di uso esclusivo, uno per l'accesso pedonale all'abitazione e l'altro antistante il garage con pozzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, ben collegata ai sistemi infrastrutturali esistenti. La zona è caratterizzata da tessuti edilizi di recente formazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.170,00
Offerta minima: € 65.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Resede privato
• Riscaldamento autonomo
• Termocamino a pellet
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
