Terreno Agricolo all'asta a Cortona località Località Ca' di Masino

Terreno agricolo in asta a Cortona (ar) – Località Località Ca' di Masino

I terreni agricoli in asta sono ubicati a Cortona (ar), nella Località Ca' di Masino, nella pianura della Chiana. La zona, seppur interna rispetto alle attuali vie di comunicazione, si trova in prossimità di uno svincolo della costruenda variante alla Strada Regionale che bypasserà l’abitato di Camucia, collegandosi al raccordo siena-perugia.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 18.898 mq ed è costituito da diverse particelle catastali con destinazione a seminativo e seminativo arborato. Le particelle includono: Foglio 257 - Particella 74 (2.800 mq Seminativo), Foglio 231 - Particella 253 (1.624 mq Seminativo), Foglio 258 - Particella 308 (10.770 mq Seminativo arborato), Foglio 258 - Particella 310 (1.318 mq Seminativo arborato), Foglio 258 - Particella 312 (10.770 mq Seminativo arborato).

Caratteristiche e dotazioni
I terreni provengono dalla divisione dell’eredità del padre dell’attuale proprietario. La perizia evidenzia che la divisione ha incrementato la parcellizzazione della proprietà, rendendo le dimensioni meno convenienti per l'utilizzo da parte di grandi aziende agricole.

Contesto e collegamenti
I terreni sono classificati dal Regolamento Urbanistico come 'Zona E3 – La Pianura' e dal Piano Operativo come 'R4 – La Pianura fertile', entrambe zone agricole. La particella 310 è inserita in un corridoio infrastrutturale per la vicinanza alla nuova strada. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.000,00
Offerta minima: € 5625,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione agricola
• Prossimità a svincolo stradale in costruzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.