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Terreno edificabile in asta a Arezzo (ar) – Via Enrico Lansel e Giacomo Konz (cap 52100)
Il lotto unico in asta si trova nel Comune di Arezzo, in Località Ponte a Chiani, all'interno del comparto Zona per attività produttive 'Ponte a Chiani'. La zona è strategica per insediamenti logistici, distante circa quattro chilometri dal casello autostradale e dall'abitato di Arezzo. Il comparto è parzialmente urbanizzato con strade, marciapiedi e illuminazione, e alcuni edifici produttivi già presenti.
Superficie e distribuzione interna
Il bene consiste in cinque appezzamenti di terreno con vocazione edificabile, per una superficie nominale complessiva di 6.200 metri quadrati. I terreni sono identificati catastalmente al Foglio 28, Particelle 334 (4.873 mq), 553 (68 mq), 554 (24 mq), 555 (1.147 mq) e 559 (88 mq). Attualmente, i terreni sono invasi da fitta vegetazione spontanea e la viabilità interna più prossima all’accesso necessita di opere di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come lotto 5/b del Piano Particolareggiato 'Ponte a Chiani', con destinazioni consentite per attività produttive, artigianali, di servizio alle imprese, deposito e stoccaggio, commercio all’ingrosso, laboratori di ricerca e attrezzature di supporto. Sono assoggettati a convenzioni edilizie con il Comune di Arezzo per la realizzazione delle opere di urbanizzazione, con un costo di incidenza per il lotto 5/b stimato in circa Euro 529.000,00 (iva 20% inclusa).
Contesto e collegamenti
L'accesso al lotto avviene dalla viabilità statale 679 in direzione di Ponte a Chiani, proseguendo per Via Enrico Lansel e Via Giacomo Konz. La zona è ben collegata e inserita in un contesto produttivo. Il terreno è libero per la procedura e la destinazione urbanistica è 'Zona d – Produttivo /Commerciale', come risulta dal Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Arezzo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 279.000,00
Offerta minima: € 128.563,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione produttiva/commerciale
• Posizione strategica
• Prossimità casello autostradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
