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Appartamento in asta a Terranuova Bracciolini (ar) – Via Piantravigne 60
L'appartamento si trova nel Comune di Terranuova Bracciolini, Frazione Piantravigne, in un fabbricato residenziale originariamente costruito tra il 1941 e il 1942 come tabaccaia. L'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione generale nel 2009, con conseguente variazione di destinazione d'uso a residenziale. La zona è a prevalente destinazione agricola, ma ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 200,78 mq. Si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra si trovano cucina, ripostiglio e una corte scoperta. Il piano primo è composto da una camera, disimpegno, sala e due bagni. Al piano secondo (soppalco) sono presenti due soppalchi e un guardaroba. I locali al piano terra hanno un'altezza utile interna di 3.10 ml, quelli al piano primo variabile da 2.80 ml a 6.40 ml, e quelli al piano secondo (soppalco) da 1.80 ml a 3.30 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in resina e rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni sono in legno laccato. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, isolate acusticamente con pannelli fonoisolanti. Gli infissi esterni sono in metallo con vetri doppi. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, idrico-sanitario, di riscaldamento (alimentato da caldaia a legna) e fognario. Il posto auto scoperto è situato al piano terra sotto un pergolato leggero in legno nel retro del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'edificio è inserito in un contesto urbanistico di matrice storica. Il resede di pertinenza del fabbricato dispone di due accessi, pedonali e carrabili, da Via di Piantravigne. L'immobile è libero per la procedura e l'acquirente potrà prenderne possesso senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 330.024,67
Offerta minima: € 134.597,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/05/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Ristrutturato nel 2009
• Buono stato manutentivo
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
