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Appartamento in asta a Poppi (ar) – Via Roma 178 (cap 52014)
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel Comune di Poppi, Frazione Ponte a Poppi, in Via Roma n. 178. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è stato realizzato a partire dal 1973, in una zona completamente edificata all'interno del centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 100 mq ed è distribuito tra il primo e il secondo piano. Al primo piano si trovano un ingresso-disimpegno, una camera, un bagno, un balcone e una cucina-tinello. Dal tinello si accede, tramite una scala interna, al secondo piano, che comprende un soggiorno, un disimpegno, un ulteriore bagno, una camera e un balcone. L'altezza netta è di 2,80 m al primo piano e 2,85 m al secondo. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con finiture di modesta qualità risalenti all'epoca di costruzione, sebbene sia stata posata una nuova pavimentazione in gres porcellanato.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento è rifinito con pavimenti in gres porcellanato (ad eccezione di un bagno con ceramica) e pareti intonacate a gesso e tinteggiate. I balconi sono pavimentati in graniglia con parapetto in ferro. I portoncini d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato, mentre finestre e finestroni sono in legno di abete con vetri semplici e avvolgibili in pvc. L'immobile è dotato di impianti idrico, elettrico e gas sottotraccia, e di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano. Completa la proprietà un'area urbana a piano terra destinata a posto auto scoperto di 13 mq.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è esposto a nord-est. La costruzione si presenta strutturalmente in buono stato di manutenzione e conservazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.000,00
Offerta minima: € 45.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/02/2027
Termine presentazione offerte: 24/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Riscaldamento autonomo
• Balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
